Unsere Broschüre:

MultiMedia Broschüre

Immobilienmanagement

Verwaltung, Modernisierung, die Suche nach passenden Mietern – nicht selten sind die Probleme rund um das Wohneigentum zahlreich und zeitraubend. Mit uns haben Sie einen leistungsfähigen und erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Seit über 80 Jahren betreuen und verwalten wir erfolgreich Wohn- und Geschäftshäuser zwischen Ruhr und Lippe. Aktuell wird ein Bestand von über 130 Wohn- und Gewerbeeinheiten von uns betreut.

Hierbei können wir unseren Kunden deutlich mehr als nur die klassischen Leistungen einer Hausverwaltung anbieten: Wenn Sie es wünschen, kümmern wir uns um die komplette Vermietung, Verwaltung, Vermarktung, Abrechnung und technische Betreuung Ihrer Liegen- schaft und bieten auch sonst noch das ein oder andere hilfreiche Servicepaket für Sie an.

Oberste Priorität hat die Erhaltung und Optimierung der Wirtschaftlichkeit Ihrer Liegenschaft. Wir übernehmen hierbei die für die Wertsteigerung Ihrer Immobilie notwendige strategische Planung und deren Umsetzung. In regelmäßigen Intervallen wird durch uns geprüft, ob und wie sich eine Modernisierung des verwalteten Immobilienbestands lohnt oder ob dem Kunden zu einem Verkauf zu raten ist. Unsere Mitarbeiterinnen prüfen u. a., ob Mieterhöhungspotential besteht, welche Modernisierungen notwendig sind um bestehende Leerstände zu senken, ob Dienstleistungen bspw. im Verwaltungsbereich günstiger eingekauft werden können und sie koordinieren und kontrollieren externe Dienstleister.

MietvertragAus Erfahrung wissen wir, dass nur eine gut vermietete Immobilie die Sicherheit eines langfristigen, attraktiven Cash-Flows gewährleistet. Insbesondere für institutionelle Investoren ist es daher oftmals schwierig, die notwendigen Strategien zur Vermeidung einen Leerstands und einer sich hieraus ergebenden hohen Mieterfluktuation zu entwickeln. Weitere Schlüsselfaktoren zur Sicherung des langfristigen Investitionserfolgs sind u. a. ein leistungsfähiges Mahnwesen mit Mietinkasso, eine regelmäßige Objektpräsenz und ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort, der sich im Falle von Problemen direkt um die Belange der Mieter kümmert.

Wir würden uns freuen, die umfassende Verwaltung Ihrer einzelnen Liegenschaft oder Ihres gesamten Wohnungsbestandes für Sie zu übernehmen. Dabei bieten wir Ihnen alle zur Steigerung der Wertschöpfung und zum Werterhalt Ihrer Immobilie erforderlichen Dienst- leistungen aus einer Hand. Dies gilt für Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien gleicher- maßen.